📍 현황 / 소유권이전
기본 정보
주소
전용면적(㎡)
0
소유권이전
매입가
@0
대출금
0
%
① 자납금
0
법무비
취등록세
0
%
중개수수료
0
%
② 총 이전비용
0
③ 초기투자금
0
① + ②
💸 매도 / 임대 / 기타비용
임대 수익
임대
임대기간
개월
만/평
기타 비용
인테리어
0
만/평
기타비용1
기타비용2
기타비용3
대출 조건
대출조건
개월
%
대출이자
0
매도 수수료율
%
④ 총 기타비용
0
총 비용
0
@0
총 투자금
0
③ + ④ - 보증금
📊 매도 시나리오 - 법인
플랜 1
플랜 2
목표수익률
%
%
매도가
0
0
임대수익
0
0
중개수수료
0
0
법인세
0
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세전수익
0
0
세전수익률
0%
0%
세후수익
0
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세후수익률
0%
0%
매도가 = 보증금 + (임대료 × 12 ÷ 목표수익률)
세전수익 = 매도가 - 매입가 - 중개수수료(매도) - 총 비용 + 임대수익
세후수익 = 세전수익 - 법인세
플랜1 세전수익률
0%
플랜1 세후수익률
0%
플랜2 세전수익률
0%
플랜2 세후수익률
0%

🧾 계산 설명 Guide

  • 초기 투자금 = 자납금 + 총 이전비용
  • 총 비용 = 총 이전비용 + 총 기타비용
  • 총 투자금 = 자납금 + 총 비용 - 보증금
  • 매도가 = 보증금 + (임대료 × 12 ÷ 목표수익률)
  • 세전수익 = 매도가 - 매입가 - 중개수수료(매도) - 총 비용 + 임대수익
  • 법인세 = 2억 이하 9.9%, 2억 초과 20.9%
  • 세후수익 = 세전수익 - 법인세
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