🧾 거래 정보 입력 Input

부동산 유형, 거래 유형, 거래금액, 협의 비율, 부가세 포함 여부를 입력하면 중개 수수료를 계산합니다.

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? 일반과세자인 중개사무소는 중개수수료에 10%의 부가가치세가 추가될 수 있습니다.
100%
법정 상한 요율의 100%로 계산

📈 중개 수수료 계산 결과 Result

거래 요약
부동산 유형: –
거래 유형: –
거래 금액: –
적용 요율: –
중개 수수료
법정 상한액: –
협의 수수료: –
부가가치세: –
최종 수수료: –
구분별 부담액
매도인/임대인: –
매수인/임차인: –
※ 일반적으로 중개 수수료는 거래 당사자가 각각 부담합니다.

📚 부동산 중개 수수료 안내 (서울특별시 기준)

주택 매매/교환 중개 수수료율

거래금액 요율 한도액
5천만원 미만 0.6% (1천분의 6) 25만원
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 0.5% (1천분의 5) 80만원
2억원 이상 ~ 9억원 미만 0.4% (1천분의 4) –
9억원 이상 ~ 12억원 미만 0.5% (1천분의 5) –
12억원 이상 ~ 15억원 미만 0.6% (1천분의 6) –
15억원 이상 0.7% (1천분의 7) –

주택 임대차(전세/월세) 중개 수수료율

거래금액 요율 한도액
5천만원 미만 0.5% (1천분의 5) 20만원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 0.4% (1천분의 4) 30만원
1억원 이상 ~ 6억원 미만 0.3% (1천분의 3) –
6억원 이상 ~ 12억원 미만 0.4% (1천분의 4) –
12억원 이상 ~ 15억원 미만 0.5% (1천분의 5) –
15억원 이상 0.6% (1천분의 6) –

※ 월세의 경우 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)

※ 단, 계산된 거래금액이 5,000만원 미만인 경우: 보증금 + (월세 × 70)

오피스텔 중개 수수료율

구분 매매/교환 임대차
주거용 오피스텔
(전용면적 85㎡ 이하, 입식 부엌, 화장실, 목욕시설 구비)
0.5% (1천분의 5) 0.4% (1천분의 4)
비주거용 오피스텔 0.9% (1천분의 9) 이내 협의

상가 및 토지 중개 수수료율

구분 매매/교환/임대차
상가, 토지 등 주택 이외 부동산 0.9% (1천분의 9) 이내 협의

※ 상가 월세의 경우: 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)

💡 중개 수수료 절약 팁

  • 중개 수수료는 법정 상한 요율 내에서 협의 가능합니다.
  • 거래 금액이 클수록 협상 여지가 커집니다.
  • 부가가치세(10%)가 별도로 부과될 수 있으니 계약 전 확인하세요.
  • 수수료 10만원 초과 시 현금영수증을 꼭 발급받으세요. (소득공제 혜택)
  • 투명한 거래를 위해 계약서에 중개 수수료 금액을 명시하세요.

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